para locar um imóvel (futuro inquilino)

• após visualização na mídia (placas, internet, jornal)

• ligar solicitando informações adicionais e maiores detalhes 

• ligar ou enviar e-mail reservando as chaves para visitação

• coletar as chaves na imobiliária

• visitar o imóvel

• devolver as chaves

• em havendo interesse reservar o imóvel (24 ou 48 horas - verifique detalhes com o atendente)

• receber a ficha de cadastro e providenciar o preenchimento

• providenciar a documentação necessária para o locação e entregar para a imobiliária

• definir a forma de fiança

  • fiador: coletar a documentação necessária e entregar para a imobiliária

  • seguro fiança: comparecer na J.Amaro e preencher o cadastro exigido pela Seguradora. (a aprovação ou negativa de cadastro é de responsabilidade da Seguradora)

  • título de capitalização: definir o valor em acordo com o locador e comparecer na corretora J.Amaro para o pagamento através de boleto bancário no valor acordado.

• aguardar a aprovação do cadastro pela imobiliária

• coletar as vias do contrato e da vistoria para coletar assinaturas e reconhecer firma. Duas vias do contrato deverão estar com firma reconhecida.

• devolver o contrato assinado

• retirar as chaves e as orientações sobre a mudança e convenções de condomínio (se existirem)

• pós-locação:

  • conferir a vistoria de entrada com o estado do imóvel

  • em havendo divergência no prazo de uma semana após a entrega do contrato você deverá enviar e protocolar a relação de itens que não estão de acordo com a vistoria de entrada. (importante sempre conferir a vistoria de entrada)

  • aguardar o vistoriador verificar as divergências da vistoria.

• pagamento:

  • aguardar o boleto que deverá chegar entre os dias 25 até o dia 1

  • pagar taxas de água, luz e condomínio que recaiam sobre o imóvel.

  • em existindo fundo de reserva e de obras, enviar para a imobiliária até o dia 20 para que você possa receber a restituição dos valores no boleto de aluguel.

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